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标题3演示(可以不写标题)

如果出租方并非房屋所有权人，而是代理出租、委托出租，则需要出租方提供房屋所有权人的委托书等法律文件。如果出租房屋是两人以上共有的，则需要得到全体房屋所有权人的同意或授权。

因为陈列设计位的部位，通常陈列设计位的宽度不超出1米，高不超出1。2米，以防导致对消费者视野的隔绝和安全通道的阻塞。陈列设计位处在店铺的出人口数安全通道上，是店铺量停留時间多的地方，是促销商品的好是地区，供货商也乐意支付时段性租金开展产品宣传，所以，陈列设计费可以提高便利店的净收入。

开店把顾客当朋友，购物场所也是交流的空间，顾客是否愿意再次光顾，跟老板或店员的接待态度有很大关系。不妨把每个进门的顾客都当成朋友一样，进门礼貌打招呼，购物完毕热情问声好，也许一句问候，你就得到了一个忠实的顾客。

　商品的好坏，，是否受顾客喜欢，是留住顾客的实质性因素。因此，便利店经营要注重商品结构的合理性和商品陈列的美观性。便利店的商品不是种类齐全，越多就越好。而是要根据店铺所在地域客户需求实际情况，可以多次更换商品种类，不时增加新的品种。多方常识总结出店铺所在地域范围的人群喜欢的商品种类。

根据大数据显示：就整体市场而言，中国便利店市场的零售销售总额表现不俗，2016 年我国连锁便利店品牌超过260个，门店数达9.8万家，2011~2016年间的门店数量将以10.2%的年均复合增长率增长。

另外，便利店也不能失去自己主人翁的角色。在管理方面要学会创新，如放手信任员工做更多的门店的事情，如货物买卖、商品配送、疑难解答等，让员工工作轻松，有自己开店的感情，工作起来更有激情。

通常位于居民区、学校、客流量大的繁华地区，营业面积50-150平方米，营业时间15-24小时，商业服务辐射半径500米左右。业务品种多为食品和饮料，主要用于即时消费、小容量和应急。80%的客户是有目的的购买，在亚洲、日本和中国都很流行。

　能集聚人的场所主要指影剧场、警署、医院、学校、游览地等。它们可以为商店带来大量的客流。有办公楼存在就有客流存在，办公楼内的客流又是以购买力水平比较高的白领为主，他们对便利店往往具有比较旺盛的即时需求。